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Prestigioso Casale in vendita, Via di Vigna Girelli

Via di Vigna Girelli, Portuense, Municipio Roma XI, Roma, Lazio, 00148, Italia

Vendita

ID Immobile:

Vigna Girelli

In evidenza

Camere da letto

Bagni

Area

550 mq

Balconi

Descrizione

TRATTATIVE RISERVATE

Operazione Immobiliare Strategica – Riqualificazione Casale Storico in Permuta
Roma Portuense – Colle del Sole
Proponiamo un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare nel quadrante Portuense – Colle del Sole, a pochi minuti dal centro di Roma e dall’Aeroporto Internazionale di Fiumicino.
L’operazione riguarda un elegante casale storico del 1940 di circa 550 mq, immerso in un parco privato di circa 1.500 mq, già suddiviso in 9 unità abitative e con elevate potenzialità di valorizzazione residenziale.
L’immobile si presta a un importante intervento di recupero architettonico finalizzato alla realizzazione di un complesso residenziale di pregio, in un contesto riservato ma perfettamente collegato.
Struttura dell’Operazione
La proprietà propone una formula di permuta immobiliare rivolta a imprese, developer e investitori qualificati.
L’ACQUIRENTE:
acquisirà 6 unità immobiliari
realizzerà integralmente la riqualificazione dell’intero compendio
eseguirà gli interventi sulle parti comuni e sulle unità residue della proprietà
IL VENDITORE:
manterrà la titolarità di 3 unità completamente ristrutturate e consegnate “chiavi in mano”
Requisiti Richiesti
comprovata capacità tecnico-finanziaria
esperienza documentabile in operazioni di recupero e valorizzazione immobiliare
rilascio di fideiussione bancaria a prima richiesta a garanzia dell’esecuzione delle opere
realizzazione interventi secondo capitolato di pregio e tempistiche concordate
Punti di Forza dell’Investimento
posizione strategica tra centro città, G.R.A. e Aeroporto di Fiumicino
contesto esclusivo e riservato
ampi spazi verdi privati
forte domanda nel mercato romano per residenze indipendenti di charme
elevato potenziale di valorizzazione nel segmento residenziale
Perché Investire
L’operazione rappresenta una rara opportunità di sviluppo in una delle aree più interessanti del quadrante ovest di Roma, dove il fascino del casale d’epoca incontra la crescente richiesta di soluzioni abitative esclusive immerse nel verde ma perfettamente connesse alla città.
Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta riservata.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita riservata.

Ufficio vendite: Via di Bravetta 190 – 00164 Roma
Per informazioni e visite: 06.66. 63.738 – 348.388. 8273
(Le informazioni presenti in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. )

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